Die Immobilie besticht durch ihren herausragenden, makellosen Zustand: Im Jahr 2012 wurde das Objekt aufwendig und komplett modernisiert.

Es gibt keinerlei Sanierungsstau - Sie können direkt einziehen, entspannen und wertvolle Zeit sowie Kosten sparen. Ob als großzügiges Familienheim, Mehrgenerationenhaus oder zur teilweisen Vermietung:

Die flexible Raumaufteilung bietet Ihnen alle Möglichkeiten.

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Nutzen Sie die Chance auf dieses exklusive Landhaus in Hungener Ortsteil. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von der Lebensqualität, die dieses Objekt Ihnen und Ihrer Familie bietet.

Sofort einziehen & wohlfühlen: Bezahlbares Raumwunder mit optionaler Einliegerwohnung, Wintergarten & Traumgarten!

Dieses gepflegte, voll unterkellerte Reihenendhaus überzeugt als flexibles Ein- bis Zweifamilienhaus mit reichlich Platz und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Dank des durchdachten Grundrisses lässt sich mühelos eine optionale Einliegerwohnung integrieren. Das Gebäude wurde in solider Massivbauweise errichtet und verfügt über ein zweischaliges, gedämmtes und ansprechend verklinkertes Mauerwerk unter einem klassischen Satteldach mit Gaube.

Das lichte Treppenhaus ist mit einem hochwertigen Werk- beziehungsweise Natursteinbelag ausgestattet und verdankt seine angenehme Helligkeit einem großzügigen Fenster. Über eine solide Stahlbetontreppe erreichen Sie das Untergeschoss, das neben Sanitäranlagen (Dusche und WC) ein echtes Highlight bereitstellt: einen einzigartigen, stimmungsvollen Gewölbekeller. Bitte beachten Sie, dass die Immobilie nicht barrierefrei gestaltet ist.

Im Außenbereich erwartet Sie ein professionell angelegtes Gartenparadies, das keine Wünsche offenlässt. Ein beheizbarer Wintergarten mit integrierter Innenmarkise dient als wetterunabhängiges Oase, während ein eleganter Metall-Glas-Gartenpavillon sowie ein kindersicher angelegter Gartenteich zum Verweilen einladen.

Für ein hohes Maß an Privatsphäre und Komfort sorgt ein moderner Metall-Stabzaun mit Sichtschutz nebst zweiflügeligem Metalltor, das sich bequem per Fernsteuerung elektrisch öffnen lässt. Abgerundet wird das großzügige Ensemble durch ein Stahl-Carport mit Platz für zwei PKW, praktische Nebenräume zur Unterbringung von Fahrrädern und Mülltonnen sowie eine integrierte Werkstatt.

Ausstattung & Highlights im Überblick:

Wohnkomfort & Lichtkonzept: Der repräsentative Wohn- und Essbereich besticht durch moderne, integrierte Decken-Einbauleuchten, die für eine perfekt abgestimmte, harmonische Beleuchtung sorgen. Die voll ausgestattete, funktionale Einbauküche lädt zu kulinarischen Abenden ein. Zwei Einbauküchen, zwei Bäder, Gäste WC, zusätzlich Dusche & WC im Keller, Wintergarten Fußbodenheizung, Satteldachgaube, Wintergarten mit Innenmarkise.

Gesamtzustand:

Die Immobilie besticht durch ihren sowohl innen als auch außen sehr gepflegten Zustand ohne Sanierungsstau und wurde 2012 aufwendig modernisiert. Somit ist die Möglichkeit zu einem direkten Einzug ohne lange und kostspielige Sanierungsarbeiten gegeben, was dieses Objekt besonders empfehlenswert für junge Familien macht. Materialien: Hochwertige Fliesen und edles Echtholzparkett unterstreichen den gehobenen Charakter des Hauses und schaffen ein behagliches Wohnambiente.

Stauraum & Parken:

Das Anwesen ist voll unterkellert und bietet neben praktischen Lagerräumen ein ganz besonderes Highlight: einen einzigartigen, historischen Gewölbekeller - ideal als charmanter Weinkeller oder für besondere Vorräte. Ein zweiflügeliges, ferngesteuertes Metalltor führt Sie bequem zum massiven Doppel-Carport aus Stahl, das durch eine angeschlossene Werkstatt sowie separate Abstellräume für Fahrräder und Mülltonnen ergänzt wird.

Garten:

Der professionell angelegte und überaus gepflegte Garten ist eine echte Wohlfühloase mit liebevollem Bepflanzungskonzept: Prächtige Sträucher und ausgewählte Gehölze verleihen dem Grundstück zu jeder Jahreszeit Struktur und Atmosphäre. Das Herzstück des Gartens bilden der malerische Koiteich mit kindersicherer Abdeckung sowie ein eleganter Gartenpavillon aus einer hochwertigen Metall-Glas-Konstruktion. Zusammen mit dem beheizbaren Wintergarten entsteht ein einzigartiger Rückzugsort im Grünen, der reichlich Platz zum Entspannen, für spielende Kinder und für unvergessliche, gesellige Abende bietet. Der weitläufige, liebevoll angelegte Garten ist eine Oase der Ruhe. Er bietet reichlich Platz für spielende Kinder, kreative Gartengestaltung und unvergessliche, gesellige Abende auf der sonnigen Terrasse.

Kurz zusammengefasst

Keyfacts zu diesem Objekt