Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht hier ein Architektenbungalow in der Wetteraugemeinde Ranstadt, Hessen.
Diese Immobilie bietet viel Potenzial zur Verwirklichung Ihrer eigenen Wohnideen und Gestaltungswünsche.
Entdecken Sie dieses exklusive Architektenhaus, das über ein modernes Design mit lichtdurchfluteten Räumen und der Verwendung von hochwertigen Materialien glänzt.
Die besondere Wohnlage mit einem unverbaubaren Blick auf die im Tal befindliche Kernstadt Ranstadt und das große, voll erschlossene Grundstück machen diese Immobilie mit viel Potenzial einzigartig.
Highlights:
Das Haus besticht durch seine einzigartige Architektur und die Liebe zum Detail. Ideal für Familien oder Paare, die das Besondere suchen.
Preis: 449.000,00 €
Kontakt: Für weitere Informationen oder eine Besichtigung kontaktieren Sie uns bitte.
Wohnfläche: 310 m²
Das Haus bietet aufgrund seiner soliden Bauweise reichlich Spielraum für eigene Gestaltungsmöglichkeiten und Wohnideen. Verbaut wurden nur hochwertige Materialien wie zum Beispiel Marmor und Granit.
Grundstücksfläche: 2.148 m²
Das Grundstück mit einer Fläche von 2.148 m² bietet zwei direkte Zugangsmöglichkeiten.
Die einzigartige Lage bietet einen unverbaubaren Blick über Ranstadt, der in dieser Wohnlage einmalig ist.
Der Garten verfügt über einen soliden Baumbestand und ist mit reichlich Pflanzen und Gehölzen bereits angelegt.
Er kann dennoch den eigenen Wünschen entsprechend umgestaltet werden.
Am Hauptzugang befinden sich zwei Tableauflächen, die als Ruhefläche oder Ähnliches genutzt werden können.
Baujahr: 1968
Das Haus gliedert sich in zwei Bauabschnitte, die von dem Eigentümer, einem Architekten, gezielt erschlossen und in den Ideen sowie in der Umsetzung sukzessive verwirklicht wurden.
Verfügbar ab: sofort
Bei Bedarf und Wunsch wäre das Objekt direkt verfügbar. Weiterhin kann eine Finanzierungsberatung durch einen seriösen Beratungsdienstleister, der mit dem Gebäude vertraut ist, angeboten werden.
Kurz zusammengefasst
Vorzüge und Lage dieser Immobilie mit viel Potenzial
Wohnlage & Umgebung
Die Gemeinde Ranstadt befindet sich im Herzen der Wetterau und verfügt über eine gute Infrastruktur mit Dienstleistungsunternehmen, Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Schulen, Ärzten, einer Apotheke und einem Seniorenzentrum.
Die gute Verkehrsanbindung durch einen Bahnhof, Linienbusse und die Nähe zur BAB A45 sowie zum nahegelegenen Rhein-Main-Gebiet mit den Mainmetropolen Frankfurt und Hanau macht diese Lage besonders interessant.
Hochwertige Materialien
Die hochwertigen und langlebigen Materialien, die während des Baus zum Einsatz kamen, befinden sich auch heute noch in attraktivem und gutem Zustand.
Der im Flur und Treppenbereich sowie im ersten Wohnbereich verlegte Marmorboden hat auch im Laufe der Jahre nichts an seiner Attraktivität eingebüßt.
Dies gilt ebenso für den im zweiten Wohnbereich verlegten und zeitlosen Granitboden.
Flächengestaltung im angebotenen Objekt
Da dieses Objekt durch den Erbauer, einen Architekten, selbst bewohnt wurde, sind umfangreiche und detaillierte Aufzeichnungen, Pläne und Statik-Berechnungen vorhanden, die einen Um- oder Ausbau nach eigenen Wünschen erleichtern.
*Diese können gerne bei einem Besichtigungstermin vor Ort vorgelegt werden!
Großes Raumangebot mit Potenzial
Die Immobilie verfügt bei einer Wohnfläche
von 310 m² über:
und ist Teilunterkellert mit eigenem Zugang.
Die wichtigsten Argumente die dieses Objekt zu diesem Preis so interessant machen!
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-Natürlich sind wir Ihnen auch gerne bei der Antragstellung mit unserer Expertise behilflich-
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